又拍地了!!!
又拍地了!!!
又拍地了!!!
这次不是三江主城,是南溪区!
经过152轮举牌
最终由8号竞买人成都金科房产
以6300元/㎡拿下
总地价款约4.78亿元
合楼面地价约2863元/㎡,
溢价率91.4%
据宜宾三江房产网的数据显示
这一价格甚至超过了
主城临港区的部分地块成交地价
该消息一出
立刻有中介打出了这样的口号
不仅称其为南溪地王
更表示房价会再次上涨
如果单看数字不够直观的话
可以对比一下
南溪区2017年6月出让的一宗地块
滨江路北侧地块
该地块与今日土拍主角相邻
仅仅时隔一年
身价却大不相同
1933元/㎡与6300元/㎡
着实让人唏嘘不已
这地价是真的贵啊……
那么之前成交价1933的土地,
现在已经卖到了7000多,
在相同的位置,
现在这位地王
成交价高达了6300,
到时候开盘是否是天价呢?
小伙伴们不由的疑问
今天(3月7日)上午10点整,在南溪区公共资源交易服务中心拍卖厅,公开拍卖正信路XC-D-02-01地块的国有建设用地使用权,地块占地面积约113.83亩,起拍价为3291元/㎡,起拍楼面地价约为1495元/㎡。最终由8号竞买人成都金科房产以6300元/㎡拿下总地价款约4.78亿元。
图片来源:宜宾零距离
再说到去年位置差不多的滨江路北侧地块,为滨江地块,紧邻南溪长江大桥,竞得者为泰然置地,以起拍价1933元/㎡直接成交,与XC-D-02-01地块的6300元/㎡相比,着实已经算划算了,那么这块地现在怎么样了?
滨江路北侧地块开发商为泰然置地,开发楼盘为长江大院,定位为改善性住房,成交价约在7800-8500元/㎡。
这也正是网友担心的问题
目前南溪的主城区房价约在6000多
唯有长江大院高于7000
而这块至少也得卖7000的地
以后会不会更高的离谱呀?
但不少业内人士其实并不看好
.......
所以到底是“有价无市”
还是为南溪“TOP榜单”人群量身打造?
唯有静待时间给出答案
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